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任志强对房地产市场总体形势不变的判断,也与我国城镇化战略有关。他说:“既然城镇化的速度不会发生变化,怎么可能不用房子?从发达来看,这条曲线非常明显,而我们中国到70%的城镇化率还早着呢,到2025年以后可能达到70%。这样的发展速度,少还有十年的过程。”。
数据显示,2013年房屋新开工面积201208万平方米,增长13.5%,增速提高2个百分点,其中,住宅新开工面积145845万平方米,增长11.6%。在向好的商品房市场支持下,房地产市场新开工数据也一改2011年以来同比增速下降之势,全年新开工面积创下近5年来的新高。
中房研协在报告中亦提醒,一些城市房价上涨过快,部分三,四线城市存量房消化压力大,过去多年量价快速增长后,部分需求提前释放,房地产市场风险仍存。“今年宏观经济处于下滑趋势可能是比较明显的。”任志强称,开发企业的到位资金下滑速度很快,大概比2008年还惨,而城镇化落实以及城市群建设等方面的措施将成为影响到位资金的因素,因为这些措施“可能还仍然需要房地产给予巨大的配合”。
《华夏时报》总编辑水皮,中证金融研究院院长松,国泰君安研究所副所长李少君,香港时和有限公司董事长兼总裁陈东,如是金融研究院院长,首席经济学家管清友等共同建言献策。论坛后由赵锡军作总结。据悉,中国人民大学金融与证券研究所(FSI)为大会提供的研究报告从2011年起被列为哲学社会科学研究(发展)报告资助项目。
来自北京大学光华管理学院教授刘玉珍,清华大学社会科学学院经济学研究所所长教授汤珂,中国人民大学财政金融学院学术委员会主任,财经大学金融学院副院长应展宇,武汉大学经济与管理学院院长宋敏,浙江大学互联网金融研究院院长贲圣林发言并研讨。论坛模块二围绕“资本市场的现状与未来”,由中国政法大学商学院院长刘纪鹏主持。由中国人民大学金融政策研究中心主任瞿强主持论坛模块一围绕“现代金融体系的形成与发展”这一主题在随后进行的论坛模块中来自中国黄金集团公司首席经济学家万喆女。
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部分银行理财产品大胜“宝宝军团”去年年底,一场由“宝宝军团”发起的互联网金融大战,开展得如火如荼,6%以上活期年化利率的各类“宝物”受到市场投资者的喜爱,分流了银行的部分存款,令商业银行不得不抬高理财产品以揽储。不过,春节过后,随着市场资金价格回落,对接货币市场的互联网金融理财产品的也在下降。与此同时,部分新面市的银行理财产品却呈“逆袭”态势。
数据显示,截至3月10日,除了白赚利滚利的7日仍略高于6%以外,其他热门互联网金融理财产品的7日均下调至6%以下。其中,理财通降至5.885%,零钱宝降至5.824%,余额宝也仅达5.744%。就在“宝宝军团”普跌的情况下,部分银行理财产品预期收益的表现却格外抢眼。
尤其是在美元兑汇率急速上涨的2月份,QDII业绩全线飘红。根据中信证券统计,当月QDII平均涨幅4.06%,商品,不动产和部分行业类产品涨幅居前。市场普遍认为,此次下跌是央行有意引导的结果,其目的就是打破单边预期,阻止热钱流入,为扩大汇率波动幅度创造条件。中期来看,或仍将延续趋势,但贬值可能会在短期持续。
整体规模暂难有起色在阶段性贬值的背景下,多家研究机构都对QDII产品表示看好。海通证券研究中心表示,中长期看好经济复苏逻辑不变,并且在贬值情况下QDII 将会叠加汇率收益,继续等发达市场指数相关的QDII。
同时可关注大中华区域QDII的结构性机会,虽然港股指数趋势性机会不大,但阶段上看,随着中国改革力度的推进,大中华区域的结构性机会依然较为明确,大中华区域QDII中,在中国内地市场红利中受益的中小盘品种,博取阿尔法收益的概率较大,此外,短期关注黄金,大宗商品等主题机会。未来随着乌克兰局势的升级。华泰证券研究报告认为黄金等大宗商品的避险需求将会得到进一步。继续看好投资于美股的QDII产品。仍然是重要的配置品种目前来看历史风险收益配比较佳的美股短期可以关注资源类QDII的投资机会。
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