在目前民用建筑工程中，如果是多层的民用建筑，其工程的地基本身较好，那么采用天然的浅地基即可。浅基础不但施工成本低，并且具有施工方便的优势特征；如果浅土层扎实程度低、比较弱，可使用相关设备对其进行压实、打夯等人工加固措施。由此形成人工地基。在打桩前需作好以下施工准备：将施工场地周边的障碍物彻底，平整施工领域，实施放线定位，配置相应的供电设施及供水设施， 的程序是将打桩机安装好。进行打桩的同时，不要忽视相关质量的检查工作。

2.土方工程技术

民用建筑工程中，为常见的土方工程有整地、基坑开挖及地基回填等。具体施工设计要求为：首先确定施工场地的设计平面，整地。施工场地的设计标高应与规划方案相符合，满足生产过程及运输、排水和 洪水位的要求，尽可能的是施工场地即土方填挖土石方量 。确定设计标高的方法如下：若施工场地的平整度相对较好，一般无需其他特殊要求规定，施工场地设计标高以土量相等的原则为基础对设计标高加以确定。在具体的土方工程中，通过计算得出的设计标高，在完成土方计算后需对其作进一步调整。根据土质的疏松度，对设计标高进行适当的调整。

三、民用建筑施工技术的发展方向

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。桥梁工程钢筋混凝土施工中的麻面质量问题的解决中，就要从多方面进行考虑，首先要能保障模板表现的清洁，不能有干硬水泥砂浆杂物粘在模板上，进行浇筑混凝土前就要保障模板的湿润，模板如果有缝隙的时候，就可通过油毡纸进行堵严，保障模板的光滑度。表面做粉刷的不处理，没有粉刷的就要麻面部位浇水湿润后，通过原混凝土配合比石子砂浆，保障麻面的压光。对于麻面不是很严重的，就可通过砂纸进行打磨。第三，施工漏筋质量控制。桥梁工程施工中常见的漏筋质量问题，就会对整体工程质量产生影响，对此就要在浇筑混凝土的时候，保障钢筋位置以及保护层的厚度，做好相应的检查工作。钢筋比较密集的时候，就要能选择适当的粒径石子，控制好混凝土的配比，浇筑的高度超过两米就要采用串筒下料，避免出现离析的质量问题。对于表面出现漏筋的质量问题，就要在刷洗净后表现进行抹一比二水泥砂浆，从而将漏筋的部位进行抹平。

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