统计局数据显示，2019年1—7月，全国房地产开发投资72843亿元，同比增长10.6%，增速比1—6月回落0.3个百分点；房屋新开工面积125716万平方米，同比增长9.5%，增速比1—6月回落0.6个百分点；房地产开发企业房屋施工面积794207万平方米，同比增长9.0%，增速比1—6月增长0.2个百分点。7月全国商品房销售面积1.30亿平方米，同比增长1.2%，单月销售增速转正。
整体来看，投资、新开工增速如期回落但仍处于高位，短期需求仍具韧性，施工、销售小幅回升。在房企融资环境进一步收紧的背景下，开发贷、企业托、海外融资政策收紧，资金压力再度升级，房企为加速现金回流加大了推盘销售力度，因此，7月国内商品房销售回升，但随着土地市场降温，商品房销售不改回落预期。另外，从全国建筑钢材日成交量以及上海终端线螺采购量指标来看，8月下旬开始出现明显回升迹象，9月需求可期。
库存拐点已现但去库速度存疑
全球经济前景黯淡情况下，钢材库存去化缓慢，但库存拐点已现。7—8月，五大品种库存进入季节性累库阶段，总库存较去年同期增加近400万吨，创2016年以来的高点。截至9月5日，螺纹钢社会库存下降22.23万吨至587.25万吨，同比增加154.81万吨，连续第四周下降且降幅扩大；钢厂库存下降22.2万吨至247.7万吨，同比增加67.04万吨，累库后再次回落。伴随着钢价触底反弹，贸易商重燃心，囤货意愿增强。后续降库问题仍是市场焦点，关注降库速度。

　　钢板镂空雕刻现货继续偏弱运行昨日坯价反弹上涨50元，但短期来看，市场信心缺失，钢板镂空雕刻现货继续偏弱运行，但跌势较昨收窄。下周3月14日、15日美联储将召开加息会议，之前美国联邦储备会耶伦已经暗示，如果美国经济与美联储的预期一致，那么3月份的货币例会加息是较为合适的。 　　大家也普遍认为，美联储很可能在3月份加息，更重要的是，2017年加息的可能比原计划多。众所周知，美联储一旦加息，国内资金避险，大宗商品将面临降价的风险。而在本周，黑色一片“绿油油”，期螺中长线来看下跌的势态也是显而意见的。 　　去产能无法立即奏效炒作，美联储加息在即，无奈钢市一片下行的场景。今日主导城市唐山型价多持稳，中心城市西安、太原、沈阳跌10-50元。相较于工角槽价格，H型钢价格因钢厂支撑偏弱，回落较为明显。近日偏弱以及主流城市价格出现混乱暴跌现象，加剧了商家恐慌心态，加之前期商家库存累积下，商家操作上多以去库存为主。