| 产品参数 | |
|---|---|
| 产品价格 | 11000/个 |
| 发货期限 | 30天 |
| 供货总量 | 99999 |
| 运费说明 | 全包 |
| 最小起订 | 1 |
| 质量等级 | 合格 |
| 是否厂家 | 是 |
| 产品品牌 | 耀洋 |
| 可定制 | 2 |
| 随时发货 | 1 |
第1：需要保证与建设整体设计一致
项目建设开始就要决定项目是配置平面车位还是子母式立体车库，在设计初始就将后期建造高质量的子母式立体车库的要求考虑进去。保证能够留有充分的建造空间，留有满足建设要求的建设条件。
第2：需要选择供应优质的厂商
建造子母式立体车库一定要选择供应优质的子母式立体车库供应厂商，保证交付使用时的是质量过硬，达到标准要求的。立体车库天天使用，要求设备要有很好的稳定性。因为车库的不仅牵扯到车辆是否能够的停放，也关系到千万家业主的人身，无小事，必须要重视。
第3：需要配备专业的设备维护人员
凡是正在使用中的设备都难免的会出现磨损，出现这样或者那样的设备故障。这就要求小区里面必须要配备专业的子母式立体车库?设备维护人员，进行定期维修与巡检，对需要更换的设备进行及时更换，保证车库中的设备能够正常使用。
城市的发展使得城市中的可用空间越来越少，而技术的发展为我们提供了利用纵向空间的选择。性价比高的子母式立体车库?在很大程度上为建造者和使用者都提供了很大的帮助，会有越来越多的建设者选择建造高质量的子母式立体车库，也会有越来越多的人享受到其带来的便利。
与地下车库相比可更加有效地保证人身和车辆的，人在车库内或车不准停位置，由电子控制的整个设备便不会运转。应该说，机械车库从管理上可以做到彻底的人车分流。在地下车库中采用机械存车，还可以免除采暖通风设施，因此，运行中的耗电量比工人管理的地下车库低得多。机械车库一般不做成套系统，而是以单台集装而成。这样可以充分发挥其用地少、可化整为零的优势，在住宅区的每个组团中或每栋楼下都可以随机设立机械停车楼。这对眼下车库短缺的小区解决停车难的问题提供了方便条件。
车库容积率高，节省占地面积。立体车库车辆的存取主要由托盘或支架的升降或横移动作来完成，各层车架之间的高度均可按车体的高度进行设计，从而使单车存放的平均占有空间和占地面积达到比较小，很大程度上提高了土地利用率，立体车库比停车场节约占地50%-80%这对寸土如金的大城市显得尤为重要。
与传统停车场相比立体车库的问世显得耳目一新，在单位面积内可以成倍的增加停车数量。而且它的运营管理效率相对较高，不但能够提高车位的容量还可大幅度降低建设成本，目前在智能化管理当中综合运营成本不足传统停车场的一半，那么它要比传统停车场好在哪里呢？
一、存取方便不用倒车
传统停车场在存取车辆的时候需要考验倒车技术，而且如果停车场平面内车辆拥挤倒车极其费时；而立体停车场则无需担忧此类问题，上位停车位旋转90度后车台板落在路面上，存取车辆可以直接驶入和驶出免除了倒车的烦恼。
二、性高
设备配置升降全程防坠落和静止防坠落装置，具有口碑的立体停车场性十分可靠，但是对于平面停车场来说需要配备人员值守，虽然部分小区和商业场所有防护装置，但是未有立体停车场设施完善可以停放豪车，每一个车位都是独立运行即使其中一个车位发生故障也不影响其他车位的使用，因此整个车位的故障率低，而普通立体停车场需要定期的进行修缮。
三、占地面积小场地适应能力强
普通停车场在车位规划时需要慎重考量但是靠谱的立体停车场更显弹性，它可在现有停车位上直接增加停车设备，也可在道路两旁以及楼房前后绿地上或树阴下等各种零碎空间的改造，所以立体停车场能够应用于各种场所当中提高了空间利用率，与制造停车位和传统车库相比它可增加一倍以上的停放车位，不需要预留周转空间真正实现了1+1增加车位。
除此之外传统停车场对于驾驶员的要求相对较高，由于在停车场监管时需要通过大量的视频监控设备来实现静态监管，所以即便在车辆发生刮蹭后可以通过影像资料追根溯源，但是解决问题的效率相对较慢，而价格合理的立体停车场避免了车辆的刮蹭，同时在后续回溯时也更加方便和快捷。
立体车库租赁协议范本
甲方：xx物业管理服务有限公司
乙方：
经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁xx机械平移式立体车库车位或地面车位事宜，签订本协议。
条、租赁车位位置及租赁期限
甲方同意出租以下车位提供给乙方的车辆停放，乙方同意承租xx(机械平移式立体车库、地面车位)号车位(以下简称车位)，租赁期限自年月日起至年月日止(具体位置详见本协议附件所附单线图)共计个月(含赠送个月)
第二条、车位租金标准、租金支付方式
1、甲、乙双方同意上述车位租价为佰拾元/月(RMB：_元/月)，租期个月，共计仟佰拾元整(RMB：___元)(租金中包含车位使用费和日常运行维护费)
2、乙方在签署本协议的同时，向甲方一次性支付协议期内车位租金及停车管理卡押金元，甲方为乙方停车证，并将乙方车号、有效期输入停车管理系统，发放停车管理卡。
第三条、甲、乙双方的权利和责任
(一)甲方的权利和义务
1、甲方在与乙方签定本协议完相关手续后，将乙方所租车位交付乙方使用，并由甲方告知乙方车位使用规章。
2、甲方负责乙方所租车位的日常运行、维护，乙方停放车辆时甲方车管员协助指挥入位。
3、甲方保证在本协议约定的租期之内不再向乙方收取其他费用( 及相关部门另行规定的除外)
4、如有业主购买乙方现租用车位时，甲方有权在乙方租期满时，将该车位优先卖给购买方或优先出租给租期更长的业户，在车位量允许的条件下，为乙方提供其它车位。
5、甲方有权根据 相关政策和市场情况，在乙方租用期满时，对所租车位和租金进行调整，在车位量允许的条件下，为乙方提供其它车位。
6、甲方保证在本协议期限届满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
7、甲方有权对违反规定的行为进行制止。
(二)乙方的权利和责任
1、乙方应按本协议的约定，按时、足额地缴付租金。
2、乙方应自觉遵守地下停车场管理规定，不得将车位做为非停车使用;不得在车位内堆放物品;不得自行操作机械平移式立体车库，因乙方擅自操作而造成的任何损失，由乙方负责赔偿。
3、乙方停放的车辆应有车辆保险(复印保险单存档)，发生意外情况时，甲方协助乙方处理，并开具有关证明。
4、乙方应在甲方交付车位时对现场进行接收，了解车位使用常识，以减少由于使用不当造成的损失。
5、乙方应在本协议签订之日，将乙方所停放车辆的车牌号、保险单号、紧急情况联络人等告知甲方，做好详细登记。
6、甲方对乙方车辆实施停车卡出入管理，乙方车辆在进出场时，应主动出示停车管理卡，甲方保安人员刷卡后方可通行，乙方负责甲方发放停车卡的保管，如因停车卡转借、丢失所引起的车辆被盗，乙方负责。
7、乙方在租期内长期更换车辆，须提前7日到甲方处车辆变换手续，以便于甲方安排车辆停放，在乙方所驾驶车辆号码与乙方所持停车卡车号不符的情况下，甲方保安员有权阻止车辆进出地库，乙方应配合甲方工作。
8、乙方在租赁期间应爱护车库的公共设施、设备及其它车辆。
第四条、车位的续租及退租
1、本协议约定的租赁期限届满时，乙方须提前同甲方签订续租协议和交费手续，租金及租赁期限由甲、乙双方另行协商确定。
2、若乙方续租，应于本协议约定的租赁期限届满前15日通知甲方，如未通知甲方，甲方有权在车位到期后另行出租。
3、在甲方同意乙方退租或本协议约定的租赁期限届满，乙方在本协议终止之日起3日内，将该车位所有租赁手续及交还甲方。
第五条、违约责任
1、乙方须是本项目的业主或合法使用人，如发现乙方身份不符甲方有权解除本协议。
2、若乙方未能如期支付本协议所述租金，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿由此引致的损失。
3、本协议约定的租赁期限内，若乙方未经甲方同意提前退租，乙方已交纳的租金不予返还。
4、在本协议约定的租赁期间，若由于乙方原因造成公共设施、车位设备和其他车辆的损坏，乙方承担因此产生的一切经济损失和赔偿责任。
5、因不可抗力造成的甲、乙双方的损失，双方互不承担责任。第六条争议的解决
因本协议而产生的一切争议，双方当事人应当协商解决，协商未果的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。
第七条、其它事宜
1、本协议如有未尽事宜，由双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力;
3、本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。
4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：xx物业管理服务有限公司代表人：
乙方：代表人：
年月日
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