物流地产是工业地产的细分领域，也是传统物流仓储功能和服务的延伸业态。它的具体承载设施包含物流园区（核心载体）、物流仓库、配送中心、分拨中心等，主要特征包括具备一定的土地规模，对交通条件要求较高，大量集中于交通枢纽节点，并且与周边区域的产业基础息息相关。
整车运输

 如果从1978年引进概念算起，中国现代物流业与改革开放进程基本同步，特别是最近十多年来，由起步期进入快速发展期。现代物流的产业地位得以确立，物流企业群体加速成长，物流集聚区逐步形成，物流运作的设施设备、信息化水平、行业基础工作和政策环境有了较大改善，出现了持续平稳快速发展的势头。 整车运输

随着个性化物流服务需求的增长与新政 策、 新技术的发展 多样化物流配送模式和管理模 式开始涌现。物流服务平台化研究得以付诸实践 例如网络货运平台、 众包物流平台等经营形式日益 增多 依托互联网实现资源整合和供需匹配; “ 一公里” 场景下的配送优化得到创新性发展; 在服 务经济蓬勃发展的背景下物流服务供应链概念涌现。 整车运输

本次调查推出了2007年主营业务收入前50名物流企业名单，与上年名单对比，主营业务收入在30亿元以上的由13家上升到18家； 20亿元以上的由18家上升到24家；10亿元以上的由34家上升到35家；排序第50位企业由3.55亿元提高到6.22亿元。其中虽有统计范围逐步扩大的原因，但仍然可以看出物流市场集中度提高，物流企业规模扩大的发展趋势。 整车运输